住宅金融公庫のフラット３５とは

住宅金融公庫のフラット３５ （ふらっとさんじゅうご）とは、住宅金融公庫と民間金融機関が提携した、長期固定金利の住宅ローン商品です。最長35年の全期間固定金利です。お借入金額は最大8,000万円（所要資金の９割）までとなります。

これは、ご返済中に金利が上昇し、返済額が増加するようなことがありません。フラット３５は、借入時に毎回の返済額が確定するので、計画的に返済でき、安心です。保証料50万円が必要なし。登録免許税2.5万円ほど。さらに、住宅ローンで必要となる保証料が必要ありません。

さらに、住宅金融公庫では、フラット３５の対象住宅に対して、住宅規模・企画、断熱性、耐久性、維持管理などに関する技術基準を定めています。住宅の質を維持しています。

フラット３５のご利用をご検討される際に、簡単に返済額や借入可能額を計算することのできるシミュレーションをご利用下さい。資金計画診断システムでは、融資額、返済額、諸費用の概算や、ライフサイクルを踏まえた家計収支を確認できます。民間金融機関のサイトなどで簡単にシュミレーションできます。利用しましょう。